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“北交所”背后 隐藏着怎样的楼市逻辑?

作者:admin      来源:admin      发布时间:2021-11-13
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进入开市倒计时的北京证券交易所,成为近两个月最具热度的话题担当。其作为继上海证券交易所、深圳证券交易所之后新的资本市场里程碑,就像一只挥动翅膀的蝴蝶,在迅速引发关注的同时,影响着社会的方方面面。这缘于证券交易是现代金融业“皇冠上的明珠”,可以给一座城市带来远超想象的资金、人才、技术、商业模式等现代经济核心元素,这些都是经济腾飞不可或缺的重磅因子。可以预见,有深交所、上交所珠玉在前,极具后发优势的北交所更将轻车熟路,导入源源不断的资金、人才、金融机构、高科技企业等资源,撬动北京城市与经济的快速发展。

北交所作为服务创新型中小企业的主阵地,最大的政策变化,就是把中国证券化门槛从10个亿降到了2个亿。这意味着市场纵深规模瞬间被放大了几个量级,辐射范围至少在2-3万家企业,远超科创板及创业板。“虹吸效应”之下,未来势必将吸引一大批具有创新属性和行业小龙头地位的专精特新“小巨人”企业。本就拥有中国数量最多“独角兽”公司的北京,将上演“马太效应”,成为细分行业龙头“隐形冠军企业”的汇聚地。因此,作为“双区建设”的关键一环,北京证券交易所成为北京“对外开放”以及吸引国际资金、全球企业总部、国际人才的重要支撑点,即将见证巨量需求的涌入。在此背景下,位于北京核心区的高端人居项目鲁能?钓鱼台美高梅别墅,以其稀缺区位、高度触达且可链接的顶级商业资源,受到广泛关注。

对于高端置业客群而言,鲁能?钓鱼台美高梅别墅地处南三环,位于中轴线之侧,可以无缝衔接城市核心区的商业、交通、医疗、休闲、文化等顶级配套资源。值得一提的是,鲁能?钓鱼台美高梅别墅还可快速接驳京台高速、京沪高速、大兴机场高速、京开高速等交通网络,驱车十分钟之内即可直达丽泽金融商务区与国贸商圈,为业主的对外交流合作与日常居住生活奠定了良好基础。

此外,鲁能?钓鱼台美高梅别墅还是北京三环唯一在售的双拼类独栋别墅。稀缺至极的产品形态,无疑使鲁能?钓鱼台美高梅别墅对财智阶层具有天然的吸引力。并且,鲁能?钓鱼台美高梅别墅容积率低至0.53,仅规划了46席私门独户、有天有地的别墅产品,还原出老北京的院落生活,更是引得层峰为之侧目。

无论是对城市核心资源的占有,还是对品质居住的演绎,鲁能?钓鱼台美高梅别墅都满足了高净值客群的终极需求,诠释了现代高阶生活的格调。在北交所巨量需求的导入之下,鲁能?钓鱼台美高梅别墅有望成为北京楼市当之无愧的头部资产,焕发出醒目的价值魅力。

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